94436 Simbach, sehr ruhige Lage am Südhang.
5 Gehminuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten usw., Freizeitgestaltung:
Bockerlbahnradweg, Golfanlage Schloßberg liegt im Herzen des Erholungsgebietes
„Mittleres Vilstal“ mit 18 Bahnen, Bayernpark, Vilstalsee.
Das sehr gepflegte sonnige Haus mit vielen Zimmern ist
Bj 1973, Wohnfläche ca. 158m², Grundstücksfläche ca. 1.060m²
EG:
Büro, WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kachelofen, gr. Wintergarten, Terrasse.
1.OG:
4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken; Balkon.
Speicher:
Als Lager nutzbar, im derzeitigen Zustand (Höhe) nicht ausbaubar, gut isoliert.
Keller:
WC, Dusche, Heizraum, Partyraum, 3 Kellerräume, 1 Raum unter der großen Werkstatt
mit Öffnung zur Werkstattgrube. Ideal für Bastler oder in Verbindung
mit dem Partyraum als Einliegerwohnung ausbaubar.
1 Doppelgarage, 1 Werkstattgarage ca. 3,00m hoch, Nebengebäude, Gewächshaus.
Wintergarten Bj. 2010, Fenster Kunststoff außen Holzfarbig und innen weiß,
Gaszentralheizung Bj. 2019 mit 2 Solarpaneelen zur Brauchwasserunterstützung.
Neue wunderschöne helle Echtholzinnentüren. Böden: Laminat, Parkett und Fliesen.
Das Haus ist sofort beziehbar!