Wunderschönes großes Anwesen mit 4 Wohnungen, gr. Halle, Vollwärmeschutz, PV-Anlage! 

  |     |   750.000    |     |  

Haupthaus  Bj. ca. 1970
Wohnfläche EG ca. 92m², wird mit Holz und Strom beheizt.
Bad mit Wanne, sep. WC, Kachelofen und Kamin.
Wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.
Wintergartenanbau u. überdachte Terrasse.
Wohnfl. 1. OG ca. 80m², wird mit Pelletofen beheizt.
Bad mit Wanne und Dusche, Balkon.
Alle Zimmern mit Fenster.
Vermietet seit 11/17 für KM 550.–€, unbefristet.                                                                                                                       Unterkellert
Böden: Laminat, Fliesen
Wasseraufbereitung: mit Stromboiler
Abwasser: Kleinkläranlage
Wärmeisolierung:
Fenster: Holz und Kunststoff
Mauer: 36er Ziegel und 10cm Vollwärmeschutz

Apartmentanbau, Bj. 97
Apartment EG, ca. 45m² Wohnfl.:
Wohnküche mit EBK, WZ und
offenes Schlafzimmer 1,5 Zimmer,
Wannenbad, Terrasse
Vermietet: KM 370.– €, unbefristet seit 2/18.
Apartment OG, ca. 40m² Wohnfl.:
Wohnküche, Wohnraum, Bad
Vermietet: KM 300.– €,unbefristet seit 1/13.
Terrasse im Eingangsbereich EG.
Die Wohnungen werden mit Marmor Platten über Strom geheizt.
Für das Warmwasser sind für jede Partei Boiler im Keller.
Jeder Mieter rechnet seine Stromkosten separat ab.

Die Halle ist etwa 23m x 8,50m und voll unterkellert.

Carport ca. 6m x 8,50m

PV Anlage

Die PV Anlage befindet sich auf dem Haus, der Halle und
der Rückseite des Anbaus.
Inbetriebnahme war 4/2011.
Die Anlage hat eine Größe von 21,47KWp
mit einer Einspeisevergütung von 28,74ct /kWh
Der Durchschnitt  der Jahresvergütung der letzten 3 Jahre
beläuft sich auf Netto ca. 7.000.–€.
Kaufpreis Anwesen  700.000.– €
Kaufpreis PV Anlage  50.000.– € zzgl. MwSt.

Objekt ID: 4066
Kaufpreis: 750.000 
Provision für Käufer: 3,57%
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Kellerräume: 4
Grundstücksfläche: 3574 m²
Baujahr: 1970/97
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Stro
Wert des Endenergiebedarfs: 95,5
Art des Energieausweises: BA
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche:

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