Tolles Haus mit viel Platz!

  |     |   520000    |   260m²    |   11 Zimmer 

Mengkofen
Wohnfl. ca. 200m² und ausgebautes DG mit ca. 60m²,
10 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen möglich bei Bedarf
oder ein weiteres Zimmer.
Große Terrasse mit Freiblick u. Balkon,
Werkstatt und Garage, voll unterkellert.
Toller Garten mit Blick auf Felder.
Bj. 77, voll renoviert in 2020/2022.
Neue Heizung mit Pellet Bj. 2021.
Grundstück ca. 825m², Sofort beziehbar!

Bj. nach Unterlagen 1977
Aufteilung:
EG: 5 Zimmer (ein Zimmer mit Küchenanschlüssen), Duschbad, WC, Abstellraum, Balkon.
1. OG: Küche, Esszimmer mit Kaminofen, 3 Zimmer, Vollbad, Balkon, Dachterrasse.
2.OG: 2 Zimmer, Duschbad.
Keller: Heizungsraum, Tankraum/ Abstellraum, Raum, HWR- Raum, Werkstatt, Terrasse.
1 Garage unterkellert, ca. 825m² Garten.

Das Haus wurde die letzten Jahre komplett renoviert:
Auflistung: Innentüren in 2021, Elektroinstallation in 2021(13.952€), Pellet Heizung in 2021(38.573€),
Dachausbau in 2011/2014, DG- Bad in 2015, Bad 1. OG in 2015, Fenster und Haustüre in 2011,
Fassadenputz u. Farbe in 2011, Außentreppe in 2012, Hofpflaster in 2012, Böden in 2021,
Dachterrasse und Terrasse in 2021, uvm..

Das Haus ist sofort beziehbar. Hier wurde durch die Renovierungen ein richtig modernes aber
sehr gemütliches Haus geschaffen. Platz ohne Ende mit den Terrassen und Balkonen ein Highlight.
Die Lage ist ruhig und ländlich. Nach Mengkofen sind es etwa 3Km. In Mengkofen findet sich
wirklich so gut wie alles was es bedarf zum täglichen Leben. Physioklinik, Ärztehaus, Apotheke,
Restaurants, Kindergarten, Schule, Hallenbad, Einkaufsmärkte, Blumenladen, Haushaltswaren,
Handwerker. Zur BAB 92 sind es ca. 10Km. Werksbusse zu BMW vorhanden.

Objekt ID: 4109
Kaufpreis: 520000 
Provision für Käufer: 3,57%
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 3
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 260 m²
Grundstücksfläche: 825 m²
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1960
Letzte Renovierung: 2022
Objektzustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort
Heizungsart: ZH
Befeuerungsart: Pellet
Wert des Endenergiebedarfs: 172,14
Art des Energieausweises: BAW
Energieeffizienzklasse: F
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche:
Haustiere:

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