Geräumiges Haus in begehrter Lage! Auch für zwei Generationen, mit zwei Mieteinsparungen ins eigene Zuhause!

  |   -   |   325.000    |   ca. 170m²    |   6 Zimmer 

Mamming, Siedlungslage
Bj. 63/70, Wohnfl. ca. 170m²
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Garderobe, große überdachte Terrasse.
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Garderobe.
DG: 2 Räume, Duschbad.
Keller: Heizungskeller, 2 Räume.
Garage, Anbau mit Geräteraum und Werkstatt.
Grundstück ca. 836m².

Haus Bj. 1963, Anbau über der Garage Bj.1970
Aufteilung des Hauses:
EG: Eingangsbereich mit Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer,
Garderobe, gr. Terrasse die überdacht ist.
1. OG: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Garderobe, gr. Balkon.
DG: 2 Räume unbeheizt, Duschbad, Abstellraum.
Keller: Heizungsraum, Waschraum, Kellerraum.
Anbau: Werkstatt und Raum mit Öltanks, Garage, Geräteraum.
Grundstück: ca. 836m² groß mit Obstbäumen, Teich und Hochbeet.

Fenster: Holzfenster verschiedene Baujahre, Isolierglas
Heizung: Ölzentralheizung lt. Etikett Bj.1995, ca. 5000l Kunststofföltanks
Dach: isoliert mit ca.10cm Dämmwolle
Strom: teilweise erneuert mit Fi und Verteilung
Bäder: im OG erneuert, EG dem Bj. entsprechend
Böden: Holz, Teppich, Kork, Holzdielen, Fliesen, PVC

Ruhige sonnige Siedlungslage. Schule und Kindergarten im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke fuß läufig erreichbar.

Objekt ID: 4104
Kaufpreis: 325.000 
Provision für Käufer: 3,57%
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Kellerräume: 2
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstücksfläche: 836 m²
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 63/70
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: kurzdristig
Heizungsart: ZH
Befeuerungsart: ÖL
Wert des Endenergiebedarfs: 384,9
Art des Energieausweises: BA
Energieeffizienzklasse: H
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Einbauküche:
Keller:
Waschküche:

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