Wunderschönes gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück, 2 Garagen, 1 Carport!

  |     |   439900    |   180m²    |   7 Zimmer 

Mallersdorf
Bj. 1972, ca. Wohnfl. 180m², 7 Zimmer, 2 Bäder. gr. Terrasse, 2 Garagen, 1 Carport, Gartenhaus,
Ca. 1.100m² Grundstück,
Sehr gepflegt u. absolut ruhige Lage. Frei ab Sommer.
Einliegerwohnung/ Büro möglich!

Bungalow Bj. 1972 mit möglicher Einliegerwohnung oder Gewerbefläche (Büro).
Hochwertiges Fertighaus, Keller in Beton und isoliert.

Hochparterre: großes Wohnzimmer ca. 30m², Esszimmer, Küche, Speise, 3 Zimmer, Bad mit Dusche
und Wanne, Gäste-WC, gr. Terrasse ca. 25m² mit elektrischer Markise. Böden: Parkett, Laminat
Untergeschoss: eigener Hauseingang, teilweise ausgebaut und als Einliegerwohnung o.ä. nutzbar, 2 Zimmer,
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Diele mit Küchenanschlüssen. 2 Kellerräume mit HWR,
Brennerraum, Tankraum mit 2x 2000l Kunststofftanks. Für diese Ebene ist ein eigener Stromzähler vorhanden.
Starkstromanschluss, 2 Kamine. Böden: Fliesenböden.

Außenanlagen: 2 Garagen mit Überlänge ca. 6m und ca. 2,75 hoch, Carport, Gartenhaus.

Grundstücksgröße lt. Grundbuch: 1.100m². Keine Lasten und Beschränkungen.

Instandsetzungen der letzten Jahre:
1999: neue Drainagen ums Haus (oberes Grundstück wurde bebaut); 2005: Haustüren; 2006/07: Carport;
2008: Ölzentralheizung; 2016: Hausanstrich, Garagenanstrich; 2017: Terrasse, Granittreppe zum oberen Eingang,
Seitenmarkise auf der Terrasse; 2018: elektrisch Markise, Bodenbelag Küche, Diele und Gang;
2020: Fliegengitter, Bad UG behindertengerecht, Fenster, Einzäunung Grundstück; 2021: restlichen Fenster.
Rechnungen liegen vor.

Objekt ID: A 4101
Kaufpreis: 439900 
Provision für Käufer: 3,57%
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 1100 m²
Baujahr: 1971
Letzte Renovierung: 2022
Objektzustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: Sommer
Heizungsart: ZH
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 133,1
Art des Energieausweises: EBA
Energieeffizienzklasse: E
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche:

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